Description
IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Immeuble de rapport actuellement divisé en 4 appartements et très vaste et spacieuse surface commerciale de 450m² offrant de nombreuses possibilités ! Projet de 6 appartements supplémentaires déjà vu par la ville et les pompiers. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée et rez-de-jardin --> un espace commercial sur deux niveaux avec de très grands volumes pouvant être transformés et aménagés. Ensuite, 4 appartements (2 par étage) comprenant chacun un séjour, 1 chambre, une salle de bains et une cuisine équipée + grenier aménageable. L'immeuble dispose également d'un agréable jardin accessible par le commerce et par le chemin latéral à droite du bâtiment. idéalement situé entre Huy et Wanze. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), compteurs séparés (eau, gaz et électricité). 1er - PEB "C" - 209 kWh/m², 2ème - PEB "D" - 322 kWh/m², 3ème - PEB "D" - "281" kWh/m², 4ème - PEB "E" - "425" kWh/m². Bon état général! Obligations locatives à respecter. Prix: Faire offre à partir de 495.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: 085/25.39.03 et info@trevirasquain.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 495.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.560 € |
| Superficie habitable | 700 m² |
| Superficie terrain | 7.01 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Type de bien | immeuble de rapport |
| Nbre de chambres | 5 |
| Adresse | Rue de Statte 13 |
| Code postal | 4500 HUY |
| E spec | 209kWh/an |
| Emission CO2 | 39Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20190827012189 |
| PEB |  |
TREVI Rasquain